9月百城住宅库存环比增速明显加快

9月百城住宅库存环比增速明显加快。易居房地产研究院19日公布的数据显示,截至9月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为50739万平方米,环比增长4.8%,同比增长9.3%。

“过去环比增速一般不会超过1%的水平,而此次接近5%水平,说明在传统金九银十阶段,住房库存较充裕,其对于第四季度市场交易的活跃有积极作用。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为。

9月,易居方面监测的100个城市新建商品住宅供应量为7529万平方米,而成交量为5228万平方米,呈现了“供大于求”的态势。不仅如此,最近四个月全国百城住宅库存均呈现出“供大于求”的态势,同时9月供求矛盾更加突出。

“这和9月住宅供应量井喷有关。综合历史数据,今年9月百城住宅新增供应已经创下近10年的月度新高。”严跃进指出。

截至今年9月底,100个城市中一、二、三、四线的新建商品住宅库存总量分别为3110、26603和21026万平方米,同比增速分别为12.2%、14.4%和3.0%。从同比增速数据看,三类城市同比增速都呈现了扩大的态势,进一步呈现出库存增加、房源充足的特征。尤其是一二线城市同比增速较高。

从具体城市来看,截至9月底,受监测的100个城市中有67个城市库存出现了同比正增长现象。总体上看,库存同比上升的城市数量占据多数,尤其以二线城市为主。例如,郑州、南宁、昆明、杭州、南京等城市库存普遍上升。

“库存增加有助于增加房源,对于抑制房价过快上涨有积极作用。”严跃进表示。

从库存的去化周期来看,截至9月底,100个城市新建商品住宅存销比(即库存去化周期)为9.8个月,这也意味着市场消化完这些库存需要9.8个月的时间。观察今年1月至9月数据,去化周期呈现出“倒U型”趋势。

(责编:赵安妮(实习生)、李栋)

人民日报客户端下载

手机人民网

人民视频客户端下载

人民智云客户端下载

领导留言板客户端下载

人民智作

 

相关专题

新闻

推荐阅读

我国前三季度经济增长由负转正 第三季度GDP增4.9%  人民网北京10月19日电 (杨曦)国家统计局今日公布数据显示,初步核算,前三季度国内生产总值722786亿元,按可比价格计算,同比增长0.7%。分季度看,一季度同比下降6.8%,二季度增长3.2%,三季度增长4.9%。分产业看,第一产…【详细】

财经

回稳向好贡献增强 前三季度我国外贸好于预期  人民网北京10月14日电 (孙阳)日前,商务部外贸司负责人在谈到2020年1-9月我国外贸运行情况时表示,今年以来,疫情对我国外贸发展带来严重冲击,困难和挑战前所未有。商务部坚决贯彻党中央、国务院决策部署,把稳外贸作为重中之重,密切跟踪研判…【详细】

财经

税收数据透视经济发展:国内市场整体回暖 对外开放积蓄动能  今年,突如其来的新冠肺炎疫情让中国经济经历复杂开局。随着国内大循环、国内国际双循环的不断畅通,中国经济社会发展按下“重启键”,新发展格局下市场逐渐回暖。如今,市场主体的“元气”恢复如何?从税收数据视角可以找到答案。双节叠加 “十一”期…【详细】

财经

海关总署:三季度我国进出口同比增长7.5% 前8个月累计增速转负为正  人民网北京10月13日电 (栗翘楚)“据海关统计,前三季度,我国货物贸易进出口总值23.12万亿元人民币,比去年同期增长0.7%。其中,三季度我国进出口8.88万亿元,同比增长7.5%。”今天上午,海关总署新闻发言人、统计分析司司长李魁文在…【详细】

财经

海关总署:前三季度我国外贸进出口整体表现好于预期  人民网北京10月13日电 (栗翘楚)据海关总署统计,今年前三季度我国外贸进出口同比增长0.7%。针对我国外贸进出口实现正增长的主要原因,海关总署新闻发言人、统计分析司司长李魁文表示,前三季度,我国累计进出口总值年内首次实现同比正增长。前三季…【详细】

财经

图说财经

飞"粤"40,未来可期!

葡萄酿出幸福生活

如何不出国门买免税商品?攻略来了!

亮点折射"十三五"成就

新型建筑工业化要提速了

40年创新步伐不停歇 深圳,让城市更智慧

内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。

转载注明出处:http://www.lyssygdm.com